1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.1%
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 60.8㎡の場合
相場
3,299万円
54.3万円/㎡
1,869
2,822
3,776
4,730
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜3,776万円
46.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ドルミ葛西
3,090万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 60.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,090万円 | 50.8万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 33.1万円 | 1階 | 68.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,480万円 | 36.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,198万円 | 51.8万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,999万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,480万円 | 40.8万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/23 | 2,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/03 | 3,198万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,398万円 | 55.1万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,299万円 | 48.0万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,398万円 | 55.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,490万円 | 56.6万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,499万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,590万円 | 58.2万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,698万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 59.6万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,780万円 | 61.3万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,798万円 | 55.2万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,880万円 | 62.9万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,080万円 | 50.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 3,998万円 | 58.1万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ドルミ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 3,090万円 | 50.8万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/11 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江戸川区では14.1%上昇しています。